Points fortes
- L’appartenance de la ville Eforie à la Zone Métropolitaine Constanta offre une possibilité de développement des projets intégrés de développement;
- Le positionnement de la ville à la proximité de la Mer Noire, du Lac Belona, et du Lac Techirghiol détermine le spécifique des activités économiques;
- La possibilité du développement de la zone de la proximité de la Mer Noire, du Lac Techirghiol et du Lac Belona comme ressources pour le tourisme de santé et wellness, des régions protégées, de la biodiversité
- L’existence des ressources naturelles qui peuvent être capitalisées dans le but touristique par les habitants de la ville
- L’accès direct ou de proximité à tous les moyens de communication: route éuropéene, chemin de fer, voie maritime – porte touristique de loisirs, voie fluviale (CDMN), l’aéroport international se trouve à 30 km distance du nord.
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Points faibles
- L’absence des politiques et des stratégies cohérentes de développement économique intégré de la zone;
- La ville Eforie est exposée aux risques naturels importants: érosions et des déplacements de falaises, la diminution des plages, des zone inondables naturellement en Eforie de Nord. Le manque du système de collection des eaux pluviales dans les deux stations;
- Des routes internes peu développées
- Il n’y a pas de routes, ni des utilités dans les nouvelles zones destinées à la construction des maisons;
- La collection de fonds locaux est difficile à réaliser, le budget propre est insuffisant;
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Opportunités
- L’accès aux programmes européens de financement non-remboursable, et aussi d’autres programmes nationaux et locaux de financement;
- La ville est située dans une zone de fort développement – la Zone Métropolitaine Constanta et Eforie peut jouer le rôle de centre d’excellence dans le tourisme de balnéologie de littoral.
- La diminution des effets négatifs des facteurs naturels par la réalisation d’investissements dans la consolidation des falaises;
- Le développement de nouvelles zones résidentielles pour des gents avec des revenues moyennes ou grandes dans les zones de la Mer Noire
- L’utilisation des terrains disponibles à la périphérie de la ville pour la réalisation des investissements dans le tourisme;
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Menaces
- Le retard du développement de la localité et la perte des fonds non-remboursables - la seule possibilité rapide de développement et de transformation de la ville;
- Le phénomène d’érosion des plages peut affecter à terme longue le développement des activités touristiques dans cette zone.
- L’infrastructure urbaine déficitaire rapportée au degré de confort social d’une ville
- Le niveau de civilisation réduite comme infrastructure;
- Situation locative précaire pour plusieurs catégories de personnes défavorisées (des jeunes, des personnes avec revenues réduites, des familles avec plusieurs enfants, des Roms)
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