Points fortes
- Le positionnement géographique et l’ouverture à la Mer Noire
- L’emplacement de la localité au voisinage de la réservation de la Delta du Danube et à la proximité de la station Mamaia et du municipe de Constanta;
- Le voisinage de la ville à caractère industriel Navodari
- L’existence de 3 lacs, a grande potentiel touristique, balnéo-climatérique et de loisirs
- Sol propice aux cultures industrielles pour la capitalisation supérieure du terrain
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Points faibles
- L’écart évident de développement en termes des normes et du niveau de confort social entre la zone urbaine (Constanta, Navodari) et le village Corbu;
- Le terrain agricole vaste et brisé en tante que propriété conduit à des difficultés dans la création d’associations agricoles effectives;
- Un nombre insuffisant de personnel qualifié dans les services publics (l’enseignement, la santé, la culture et les services sociaux)
- Le manque des parcs de loisirs
- L’attachement des nouvelles et vieilles zones industrielles à celles industrielles:
- Le manque des zones de protection à proximité des emplacements (ex : cimetières, fosses à ordures, etc.)
- Le vieillissement de la population permanente
- Les entreprises de la localité ne sont pas encouragées de se développer par des mesures normatives ;
- L’eau souterraine en haut (0.5 ÷8.5 m)
- Le terrain de fondation relativement faible
- Climat de steppe avec peu de pluie
- Petit Index de logement 12.5 mp bâti / habitant (la limite minimale nationale 20)
- Des vallées inondées
- Le manque des routes d’accès aux zones pour la construction des maisons ;
- Des rues et des trottoirs non-pavés
- L’emplacement à la proximité de la raffinerie Petromidia et de l’unité militaire conduit à la pollution ;
- Le réseau de routes communales pas modernisé
- Le manque ou le dimensionnement insuffisant des réseaux d’utilité publics (l’eau, l’assainissement, le chauffage, etc)
- Le bas niveau de vie
- L’existence du chômage de longue durée et du chômage déguisé surtout parmi les personnes d’âge moyen mais aussi les jeunes provenant des familles sans moyens financiers.
- La pratique de l’agriculture de subsistance ;
- Le développement insuffisant des utilités de base et des services publics (la santé, l’éducation, etc.)
- Des ressources financiers au niveau local insuffisantes pour soutenir / promouvoir des investissements;
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Opportunités
- La création d’une station touristique et de loisirs pour la population avec des revenues moyennes et sous le moyen
- La tendance naturelle de développement du tourisme
- Le développement de l’activité de logistique et des services
- Le développement de l’activité d’affaires et de services pour l’agriculture
- Le développement d’une zone résidentielle pour les gents avec des revenues moyennes ou grandes, loin des zones urbaines agglomérées et polluées
- Le développement de complexes pour l’éducation, la santé et du sport
- La création de zones de loisir et pour passer le temps libre, de parcs
- La fructification du potentiel énergétique non-conventionnel (éolien et solaire)
- Des avantages pour les entrepreneurs par les taux locaux réduits
- Des terrains de chasse et de loisir sportif par le boisement de la zone ;
- Le développement des sports nautiques, y compris l’organisation de compétitions nationales et internationales ;
- Le développement intégré de type métropolitain par l’appartenance du village Corbu à la Zone Métropolitaine Constanta
- L’accès aux fonds européens et aux divers programmes nationaux de financement
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Menaces
- L’orientation des investisseurs vers autres zones
- La désertification causée par le non-ouvrage de la terre
- Le départ de la population qualifiée dans les zones urbaines
- La création de “dormiteurs d’ouvriers’ pour ceux dehors du village Corbu
- La tendance de transformation du village Corbu en lieu de dépôt
- La prolongation de la crise économique avec des effets à longue terme sur le développement des activités portuaires et du secteur tertiaire.
- La migration de la maine d’oeuvre surtout parmi les jeunes.
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