Puntos fuertes
- posición geográfica y apertura al Mar Negro
- la ubicación de la localidad cerca de la reservación de la Delta de Danubio, cerca del complejo vacacional Mamaia y el municipio de Constanța
- proximidad de la ciudad con específico industrial Năvodari
- existencia de 3 lagos, con un gran potencial turístico, balneoclimatérico y de recreación
- tierra adecuada a cultivos industriales con la valoración superior del terreno
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Puntos débiles
- discrepancia evidente de desarrollo bajo el aspecto de los estándares y el nivel de conforte social entre la zona urbana (Constanta, Năvodari) y la comuna Corbu
- Terreno agrícola grande y dividido como propiedad lleva a dificultades en crear asociaciones agrícolas eficientes
- Número insuficiente de personal calificado para los servicios públicos (enseñanza, salud, cultura, servicios sociales)
- la falta de los parques de recreación
- la yuxtaposición de las zonas industriales nuevas y antiguas a las residenciales
- la falta de las zonas de protección junto a los asentamientos (ej. cementerios, hoyas de basura, etc )
- envejecimiento de la población permanente
- las empresas de la localidad no están apoyadas a desarrollarse a través de medidas normativas
- las aguas subterráneas están a un nivel alto (0.5 ÷8.5 m)
- terreno de fundación relativamente débil
- clima de estepa, con lluvias escasas
- índice de vivienda 12.5 mc construido/ habitante pequeño (mínima nacional 20)
- valles flotantes
- la falta de las vías de acceso hacia las zonas dedicadas a la construcción de casas
- calles y aceras sin asfalto
- la ubicación cerca de la refinería Petromidia y de la unidad militar lleva a contaminación
- una red de caminos comunales que no está modernizada, la falta o apresto insuficiente de las redes de utilidades públicas (agua, alcantarillado, agente térmico, etc)
- estándar reducido de vida
- la existencia del desempleo a largo tiempo y del desempleo aparente, especialmente dentro de las personas de segunda edad, y también de los jóvenes de vienen de familias sin posibilidades materiales
- practicar la agricultura de subsistencia
- el desarrollo insuficiente de las utilidades básicas y de los servicios públicos (salud, educación etc)
recursos financieros a nivel local insuficientes para sostener/promover unas inversiones |
Oportunidades
- crear de complejos vacacionales turísticos y de recreación para la población con ingresos medios y bajo media
- tendencia natural de desarrollo del turismo
- el desarrollo de la actividad de logística y de servicios
- el desarrollo de la actividad de negocios y servicios para la agricultura
- el desarrollo de una zona residencial para las personas con ingresos medios o altos lejos de las zonas urbanas llenas de gente y contaminadas
- desarrollo de complejos para: educación, salud y deportes
- acondicionamiento de zonas de recreación y pasar el tiempo libre, parques
- fructificar el potencial energético non convencional (eólico y solar)
- ventajas para los emprendedores a través de impuestos locales reducidos
- terrenos de caza y recreación deportiva a través de la repoblación forestal de la zona
- el desarrollo de los deportes náuticos, incluso organización de concursos nacionales e internacionales
- desarrollo integrado de tipo metropolitano a través de la afiliación de la comuna Corbu a la Zona Metropolitana Constanta;
- acceder a los fondos europeos y a los varios programas de financiación
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Amenazas
- la orientación de los inversores hacia otras zonas
- la desertificación dado a las tierras que no han sido trabajadas
- la ida de la población calificada a las zonas urbanas
- la creación de “dormitorios para los obreros” para los ajenos de la Comuna de Corbu
- la tendencia de transformar la Comuna de Corbu en un lugar de almacenamiento
- la prolongación de la crisis económica con efectos negativos a largo plazo sobre el desarrollo de las actividades portuarias y del sector terciario;
- la migración de la fuerza de trabajo, especialmente dentro de los jóvenes
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