Puncte forte
- localizarea geografică si deschiderea la Marea Neagra
- situarea localității în vecinatatea rezervatiei Deltei Dunariiși în apropiere de statiunea Mamaiași municipiul Constanța
- apropierea de orașul cu specific industrial Năvodari
- existența a 3 lacuri, cu mare potential turistic, balneoclimateric și de agrement
- sol pretabil la culturi industriale cu valorificarea superioară a terenului.
|
Puncte slabe
- discrepanta vadita de dezvoltare sub aspectul standardelor si nivelului de confort social între zona urbană (Constanta, Năvodari) și comuna Corbu
- terenul agricol mult și faramitat ca proprietate duce la dificultăți în crearea de asociații agricole eficiente
- număr insuficient de personal calificat în serviciile publice (învățământ, sanatate, cultura, servicii sociale)
- lipsa parcurilor de recreere
- alăturarea zonelor industriale noi și vechi de cele rezidențiale
- lipsa zonelor de protectie pe langa asezaminte (ex. cimitire, gropi gunoi, etc.)
- imbatranirea populatiei permanente
- firmele din localitate nu sunt încurajate să se dezvolte prin masuri normative
- panza freatica sus (0.5 ÷8.5 m)
- teren fundare relativ slab
- climă de stepa, cu ploi putine
- indice locuibilitate 12.5 mp construit/ locuitor mic (minima națională 20)
- văi inundabile
- lipsa căilor de acces către zonele destinate constructiei de case
- strazi si trotuare neasfaltate
- amplasarea in vecinatatea rafinariei Petromidia si a unitatii militare duce la poluare
- rețea de drumuri comunale nemodernizată
- lipsa sau dimensionarea insuficienta a retelelor de utilitati publice (apa, canalizare, agent termic, etc)
- standard de viaţă redus
- existenţa şomajului de lungă durată si a somajului mascat in special in randul persoanelor de varsta a doua dar si a tinerilor care provin din familii fara posibilitati materiale
- practicarea agriculturii de subzistență
- insuficienta dezvoltare a utilităţilor de bază şi a serviciilor publice (sanatate,educatie etc)
- resurse financiare la nivel local insuficiente pentru susţinerea/ promovarea unor investitii.
|
Oportunităţi
- crearea unei statiunii turistice si de agrement pentru populatia cu venituri medii si sub medie
- tendința naturală de dezvoltare a turismului
- dezvoltarea activitatii de logistica si servicii
- dezvoltarea activitatii de afaceri si servicii pentru agricultura
- dezvoltarea unei zone rezidentiale pentru oameni cu venituri medii sau mari departe de zonele urbane aglomerate și poluate
- dezvoltarea de complexe pentru: educatie, sanatate și sport
- amenajarea de zone de recreere si petrecerea timpului liber, parcuri
- fructificarea potențialului energetic neconvențional (eolian și solar)
- avantaje pentru intreprinzatori prin taxe locale reduse
- terenuri de vanatoare si agrement sportiv prin împădurirea zonei
- dezvoltarea sporturilor nautice, inclusiv organizarea de competitii nationale si internationale
- dezvoltarea integrata de tip metropolitan prin apartenenta comunei Corbu la Zona Metropolitana Constanta;
- accesarea fondurilor europene si a diverselor programe nationale de finantare.
|
Ameninţări
- orientarea investitorilor catre alte zone
- desertificarea cauzată de nelucrarea pământului
- plecarea populatiei calificate în zonele urbane
- crearea de “dormitoare de muncitori” pentru cei din afara Comunei Corbu
- tendința transformării Comunei Corbu în loc de depozitare
- prelungirea crizei economice cu efecte negative pe termen lung asupra dezvoltarii activitatilor portuare si a sectorului tertiar;
- migratia forţei de muncă in special in randul tinerilor.
|
